PROSES KEGIATAN SUATU PROYEK (JASA KONSTRUKSI)

Posted: April 30, 2009 in Civil Engineering

PROSES KEGIATAN SUATU PROYEK
(BIDANG JASA KONSTRUKSI)

I.    PRA-LELANG
1.    Pemasaran
2.    Penentuan keikutser-taan Prakwalifikasi
3.    Pengambilan Doku-men Prakualifikasi
4.    Proses Pembuatan Do-kumen Prakualifikasi.
5.    Undangan Lelang/Tender
6.    Penentuan Keikutser-taan Lelang /Tender

II.    PROSES LELANG
1.    Pengambilan Dokumen Lelang
2.    Pembentukan Team Pe-laksana Lelang
3.    Membaca & Mempela-jari Dokumen Lelang
4.    Aanwijzing Kantor dan Lapangan
5.    Pelajari lebih mendalam Dokumen lelang
6.    Survey Lapangan
7.    Perhitungan Volume
8.    Metode Kerja
9.    Sub-Kontraktor
10.    Keselamatan dan Kese-hatan Kerja (K3)
11.    Pembuatan Pra Rencana Mutu Proyek
12.    Plafond Harga Penawar-an
13.    Proses Komputer  RAB, scheduling,  resources plan, CM, analisa harga
14.    Jaminan Bank, Referensi Bank dan Syarat-Syarat Administrasi.
15.    Memperhitungkan ke-mampuan Lawan
16.    Perhitungan Mark Up
17.    Pengecekan dan Pemasu-kan Penawaran
18.    Laporan hasil Lelang/-Tender
19.    Data-data tetap

III.    PASCA LELANG
1.    Laporan Hasil Evalua-si Lelang
2.    Klarifikasi & Negoi-sasi
3.    Penunjukkan Peme-nang
•    Surat Penunjukkan Pemenang
•    SPK
•    Persiapan Pembua-tan Kontrak
•    Peninjauan Proses Pembuatan Kontrak
4.    Pembuatan Kontrak

IV.    PRA PELAKSANAAN (Perencanaan)
1.    Penyerahan Dokumen Le-lang (Buku Merah)
2.    Pembentukan Team Buku Biru
Tugas Team Buku Biru :
•    Survey Lapangan
•    Survey Laboratorium
•    Pengecekan Volume
•    Penyusunan Metode  kerja
•    Perhitungan Harga Satu-an Item Pekerjaan yang sudah mencakup K3 (Keselamatan & Kese-hatan Kerja)
•    Evaluasi Sub Kontrak-tor/Vendor
•    Proses Komputer
•    Penyusunan Buku Biru
3.    Penyusunan Rencana Mutu Proyek (PQP)
4.    Penyusunan RK3P (Renca-na Keselamatan dan Kese-hatan Kerja)
5.    Engineering (design)
6.    Proses Produksi (Fabrikasi)

V.    PELAKSANAAN
I.    Tingkat Proyek
1.    Pembentukan Organisa-si Proyek & Penem-patan SDM
2.    Program Kerja Minggu-an/Bulanan (Detail)
3.    Proses Kegiatan Phisik di Lapangan
4.    Proses Kegiatan Penga daan & Penggunaan Per-alatan
5.    Proses Kegiatan Penga daan & Penggunaan Tenaga Kerja
6.    Proses Kegiatan Penga daan & Penggunaan Material
7.    Proses Kegiatan Penga-daan & Penggunaan Ke-uangan
8.    Proses Kegiatan Penga daan & Penggunaan Sub Kontrak-tor/Vendor
9.    Proses Kegiatan Admi-nistrasi dengan Pihak Bouwheer (Client) dan Konsultan Pengawas/-Perencana
10.    Proses Kegiatan Pelaksa naan K3 (Keselamatan & Kesehatan Kerja)

II.   Tingkat Cabang
•    Mobilisasi/Pengadaan Resources

VI.    PENGENDALIAN
1.    Waktu Pengendalian
2.    Hal-hal yang perlu di kendalikan adalah  :
•    Waktu Pelaksanaan (Phisik)
•    Alokasi Sumber Daya (Tenaga, Alat, Bahan, Dana)
•    Metode kerja
•    Keselamatan & Kese-hatan Kerja (K3)
•    Sub-Kontraktor
•    Biaya Pelaksanaan & Termiyn
•    Mutu Pekerjaan
•    Manajemen
3.    Tingkat Pengendalian
4.    Revisi Piranti Pengen-dalian (Buku Biru)
5.    Adendum Kontrak
VII.    PENDATAAN
1.    Evaluasi Proyek atas :
•    Buku Biru
•    PQP
•    Pelaksanaan Biaya,Mutu, Waktu
•    Pelaksanaan K3
2.    Pengarsipan Doku-men

Advertisements
Comments
  1. sebenarnya pada tahap mana dokumen pra-kualifikasi dari perencanaan,
    dok lelang perencana,dok pra-kualifikasi dari pelaksanaan, dan dok lelang pelaksanaan konstruksi diletakan pada proses di atas? serta apa saja tujuan dari setiap dokumen tersebut?

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s